EXCLUSIVITE. PROCHE NORT S/ERDRE.Cette belle rénovation vous séduira par ses volumes et sa luminosité sans vis à vis sur 170m² (surface plancher) et son environnement sur 1850m² de terrain arboré.  Pour commencer nous accédons à une belle pièce de vie de 55m² avec son poêle à bois  donnant sur une cuisine lumineuse aménagée et équipée de plus de 20m² avec accès direct sur une grande terrasse carrelée exposition Sud et sa piscine chauffée sécurisée, pour continuer le rez de chaussée une chambre sur parquet, un espace dressing,un wc, une salle d'eau à terminer selon votre goût et pour finir une lingerie carrelée.  Nous allons continuer notre visite pour accéder à l'étage desservi par un escalier bois/métal  pour arriver sur une mezzanine et un bureau, 3 chambres (volets roulants solaires), une  salle de bains (baignoire,vasques sur meuble-wc,
Côté extérieur : Vue imprenable sur la campagne environnante avec deux accès, plusieurs essences d'arbres, double garages 100m² avec 2 portails motorisés. Piscine chauffée sécurisé, local technique. Panneaux photovoltaïques (rentabilité annuelle 1800 €/1900 €, 12 ans garantie). cave. Assainissement individuel aux normes (un contrôle est en cours).
Je suis à votre disposition pour une visite afin que vous puissiez découvrir ce bien d'exception.
Prix de vente 312 000 € dont 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires 300 000 € Net vendeur).

Réf. 20-04-12